No es difícil la solución de una tubería tupida de piso en alquiler cuando se trata del desagüe que corresponde al lavamanos y bañera.
Eso corre a cargo del inquilino cuando lleva en el piso ya algún tiempo.
Recuerde antes de alquilar revisar bien el piso y comprobar que no hay tupiciones en cualquiera de los tragantes de fregaderos, lavamanos, bañeras o sanitarios.
Es importante también comprobar que en los conductos de desagüe bajo fregaderos y lavamanos no existen salideros o fugas.
Vea lo que puede encontrar en la tubería tupida de piso en alquiler
Esto que se ve en la imagen es extraído de la trampa del desagüe de lavamanos y bañera. Por esa zona no corre más que las aguas desechadas de esos lugares. El pelo largo de los seres humanos, al mezclarse con las grasas de jabones y cuerpo, crean tapones que impiden el paso del agua.
Eso crea un tapón que hace que el agua se escurra lentamente hasta que llega un momento en que el agua deja de correr por las cañerías.
Es muy fácil destupir la tubería del desagüe de la bañera y lavamanos
Cuando la tupición en las tuberías del piso en alquiler sea en lavamanos y bañera el asunto no es tan grave de resolver. Hay inmuebles que tienen un registro dentro del propio cuarto de baño mediante el cual se accede a la trampa de salida del agua residual.
Que conste que esto es solo válido para lavamanos y bañera, el sanitario tiene un conducto aparte debido al fétido y peor condición de los desechos.
Este es el registro que hay que destapar para ver qué es lo que tupe la salida del agua de las tuberías de lavamanos y bañera. Use guantes impermeables para aislar sus manos de las suciedades que encontrará en esos registros de albañales.
Debe quitar esa tapa de acero inoxidable con un destornillador de punta estrella. Tenga bien apartado el tornillo para que no caiga dentro de la tubería.
Debajo de esta tapa de acero inoxidable va a encontrar, en este tipo de registro, otra tapa pero esta vez de plástico.
La imagen abajo muestra la tapa plástica que hay que quitar para acceder definitivamente al registro del desagüe.
Esa pieza negra que ve en la tapa que cubre el registro del desagüe no puede ser desenroscada en su totalidad.
Solo debe dar una o dos vueltas y entonces remover la tapa con movimiento vibratorio y tirando hacia arriba.
Si la desenrosca por completo la otra parte caerá dentro de la tubería hacia la trampa de grasas.
Este es el fondo del registro ya limpio una vez sacado el tapón que obstruía el paso del agua tupiendo las tuberías.
Se saca muy fácil. Yo usé un perchero de alambre que corté y enderecé haciendo un pequeño gancho en su extremo como se ve en la primera imagen.
