La habitabilidad de la vivienda en España está hoy íntimamente ligada al Código Técnico de la Edificación, renovado en profundidad en su actualización de junio de 2022. Esta norma fija unas exigencias básicas de calidad para los edificios y sus instalaciones, que afectan tanto a obra nueva como a intervenciones en construcciones existentes. Su objetivo … Leer más
Es posible hacer huecos en paredes de piso en alquiler con taladro y barrena para colgar cuadros y adornos. Eso es si el dueño autoriza que usted pueda barrenar las paredes del piso arrendado. Recuerde que usted está en un lugar ajeno, paga para que le sirva de hogar, pero no es su inmueble. El … Leer más
Cuando se trata de pintura de paredes en alquiler eso es un mantenimiento que corresponde a quien usa el inmueble. No obstante sea el dueño quien deba realizar los mantenimientos, la pintura puede ser cargada sobre el inquilino. Es muy sencillo de explicar la razón. Quien usa el inmueble es su máximo responsable. El artículo … Leer más
Esta respuesta sobre el IBI y a quien corresponde pagarlo está centrada en la ley española de arrendamientos urbanos. Aclarar quién paga el IBI, si casero o inquilino, es el objetivo de este post. El IBI, como sabemos, es un tributo, y se podrá pactar su pago. Hay muchas dudas respecto a este tema y … Leer más
Es legal que el casero exija el pago de la fianza en alquileres de locales comerciales o para vivienda. El arrendador puede solicitar un pago correspondiente de hasta dos mensualidades como fianza. Es obligación del inquilino pagar la fianza que exige quien le alquila el inmueble como garantía. El arrendador no puede quedarse con la … Leer más