Aquí dejo un modelo de carta al arrendador según pide el artículo 8 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, sobre medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
No tiene que ser tal cual se presenta; basta con exponer y pedir al arrendador, mediante esa comunicación, un arreglo o acuerdo para hacer frente a los pagos.
El arrendador debe contestar también, por escrito, para que, en caso de no llegar a un acuerdo, pueda solicitar las ayudas para poder realizar los pagos.
La carta o comunicación para moratoria del alquiler dirigida al arrendador debe ser realizada por cualquier medio aceptado en Derecho comprobable burofax, correo electrónico, adjunto en WS, en papel. Este último debe evitarse en las condiciones actuales de confinamiento.
Modelo de carta al arrendador de vivienda para la moratoria del alquiler
**Notificación al Arrendador de Vivienda Habitual en Relación con el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, sobre Medidas Urgentes Complementarias en el Ámbito Social y Económico para Afrontar la Crisis del COVID-19** Estimado/a [Nombre del Arrendador]: Me dirijo a usted con el propósito de comunicarle cuestiones relevantes relacionadas con el Real Decreto-ley 11/2020, que establece medidas urgentes y complementarias en respuesta a la emergencia ocasionada por la pandemia del COVID-19. Espero su comprensión y disposición para abordar este asunto crítico. Atentamente, [Su Nombre] [Su Información de Contacto] [Fecha]
Estimado______________________________________________ arrendador del inmueble, para uso de vivienda habitual, con dirección física en: ___________________________________________________________________
con el contrato Nº__________________________________________
Mediante este escrito, y amparados en el Artículo 8 del RDL 11/2020 de 31 de marzo, solicitamos el aplazamiento temporal y extraordinario del pago de la renta por encontrarnos en situación de vulnerabilidad económica sobrevenida por la pandemia del COVID-19.
La significativa reducción de ingresos debido al desempleo ocasiona que sea imposible cumplir con el pago del alquiler. A pesar de la voluntad de hacerlo, como se ha realizado hasta ahora, los ingresos no son suficientes para satisfacer las obligaciones contractuales.
Lamentablemente, no podremos realizar ningún pago, lo que hace imposible alcanzar un acuerdo sobre la reducción de la tarifa.
Por ello, es necesario posponer los pagos. Entendemos que, como arrendadores particulares, dependen de estos ingresos para cubrir otros gastos, lo que los convierte en personas vulnerables, especialmente si los ingresos de su unidad familiar así lo indican.
Escuchamos vuestras propuestas para poder hacer frente a esta situación sobrevenida ajena nuestras voluntades, incluidas las vuestras.
Tiene 7 días para dar respuesta a esta comunicación, según el artículo 8 de la citada norma en su apartado 2, la cual es necesaria para, según la misma, poder acceder a los créditos debido al grado de vulnerabilidad nuestra como se plantea en el artículo 5, y que ustedes puedan cobrar sus cuotas por acogernos al programa de ayudas transitorias de financiación reguladas en la normativa en su artículo 9.
Por demás, se les informa, que es nuestro objetivo continuar con los pagos como siempre ha sido hasta ahora para lo cual estábamos ya, al momento de sobrevenir la crisis, en la búsqueda activa de empleo, sea cual fuere, acorde a nuestras posibilidades físicas y mentales.
Esperando Vuestra Respuesta.
Cordialmente, y con fecha:
Titular (o titulares) del contrato de alquiler.
Puede descargar aquí el modelo de carta al arrendador en PDF lista para imprimir donde solo tiene que rellenar los datos.
Esta es para el caso de haber quedado sin empleo dias antes de la declaración del estado de alarma.